Samotný bytový dům bude mít jedno podzemní podlaží a tři nadzemní podlaží, přičemž třetí podlaží bude ustupující a bude doplněno terasami. Dům bude mít tvar nepravidelného písmene „L“ a celková zastavěná plocha bude cca 243 m2.

V objektu bude umístěno 5 bytů kategorie 2+kk o velikosti 64 až 76 m2 a dva byty kategorie 3+kk o velikosti 86 a 99 m2. V případě zájmu bude možno tyto 2 byty propojit do jednoho nadstandardního mezonetového bytu. Součástí každého bytu je minimálně jedna terasa či balkon, sklepní kóje a jedno kryté parkovací stání.

V celé oblasti Zličína i Třebonic probíhala intenzívní bytová výstavba několika developerů. I v nedalekém okolí byly nedávno dokončeny nebo jsou rozpracovány velké projekty s desítkami bytových jednotek.

Bytový dům bude umístěn v lokalitě bývalé zahrádkářské kolonie. Bezprostřední okolí bývalých zahrad prochází v současné době výraznou změnou a v přímém sousedství je projektována nová bytová výstavba. Na rozdíl od výše zmíněných „velkých“ projektů má náš projekt výrazně komornější charakter a bude obsahovat „pouze“ jednotky bytů různých velikostí a osloví zákazníky, kteří preferují více klidu a soukromí.

Pro budoucí obyvatele je určitě důležitá vynikající „občanská vybavenost“ v blízkém okolí – mateřská i základní škola, lékařské ordinace i lékárny, sportovní areály, stanice Metra Zličín v docházkové vzdálenosti, stejně tak nákupní centra Metropole a Shopping Park, rychlé napojení na dálniční okruh Prahy i na letiště.

Stav (Na prodej, Rezervace, Prodáno) Označení bytu Dispozice Podlaží Celková užitná plocha (m2) Celková podlahová plocha (m2) Orientace obytných mistností Příslušenství (Parkovací stání, Lodžie, Balkon, Terasa, Sklep) Celková prodejní cena (včetně balkonů, teras a sklepů, bez parkovacích stání)
Kč bez DPH Kč s DPH
P 1.0 3+kk 1. NP 85,10 81,80 S, J P, T, S
N 1.1 3+kk 2. NP 99,20 97,60 S, J P, L, S 4 820 000,- 5 543 000,-
P 2 2+kk 2. NP 63,60 58,90 S, J P, B, S
P 3 2+kk 2. NP 74,00 72,40 S, J, V P, B, S
P 4 2+kk 3. NP 75,40 62,30 J P, B, T, S
P 5 2+kk 3. NP 74,20 56,90 S, J, V P, B, T, S
P 6 2+kk 3. NP 75,20 61,80 S, J P, T, S
SP Společné prostory 1. PP, 1. NP, 2. NP, 3. NP

Všech 7 bytových jednotek je určeno k prodeji do soukromého vlastnictví.

Stavební práce byly zahájeny v březnu 2015 a jejich dokončení je plánováno na květen 2016. Na fotografie z průběhu výstavby se můžete podívat zde.

Všechny byty budou kupujícím předávány ve stejném stavu dokončenosti – tzn. dokončené vnitřní omítky, obklady a dlažby, zařizovací předměty v koupelnách a WC, osazené interiérové dveře, připravená vzduchotechnika pro osazení kuchyňských linek. Případné úpravy vnitřních dispozic bytů a odchylky od standardů provedení budou možné pouze v závislosti na harmonogramu výstavby.

Veškerá předprodejní i prodejní dokumentace je připravena spolupracující advokátní kanceláří.

Prodej všech bytových jednotek zajišťuje realitní kancelář RE/MAX Atrium (www.re-max.cz/atrium), konkrétně makléřka Kateřina Holoubková (Telefon +420 731 621 634, E-mail: katerina.holoubkova@re-max.cz).

Konstrukce budovy
  • základy a základová deska - železobeton
  • nosné zdi - železobeton, cihelné zdivo
  • nenosné příčky - cihelné zdivo
  • stropy - železobeton
  • stropy - 3.NP krov a SDK záklop
Vnější omítky
  • kontaktní tepelně izolační fasáda, probarvená omítka
Vnitřní omítka
  • štuková nebo stěrky, bílá malba
Schodiště
  • železobeton
Okna, balkónové dveře
  • plastové, systém VEKA Softline MD 82
Vstupní dveře bytu
  • bezpečnostní dveře tř. 3, hladké, plné, protipožární, ocelová zárubeň
  • bezpečnostní kování a vložka, panoramatické kukátko
Interiérové dveře
  • Sapeli interiérové dveře hladké do obložkové zárubně, výška 1970 mm, ze vstupní chodby do obývacího pokoje částečně prosklené, do ostatních místností plné, interiérové kování
Podlahové krytiny
  • obytné místnosti (s výjimkou koupelny a WC, komory, chodby za vchodovými dveřmi), kuchyňský kout a případně vnitřní chodba
  • laminátová plovoucí podlaha včetně olištování
Obklady a dlažby
  • koupelna a WC
  • keramické obklady min. do výšky zárubně, dlažba keramická omyvatelná
  • komora, vstupní chodby za vchodovými dveřmi – dlažba keramická omyvatelná vč. soklu
Zařizovací předměty
Baterie
  • pákové v koupelně a WC
  • vývod na pračku v koupelně
Vodoinstalace
  • plastové rozvody, individuální měření spotřeby
  • v kuchyňském koutě přívod studené a teplé vody a odpad ukončeny v blízkosti šachty
Elektroinstalace
  • vypínače a zásuvky bílé
  • v kuchyňském koutě pouze příprava, rozvody ukončeny v krabičce (vývod 380V pro varnou desku, min. 4x 230V pro kuchyňské spotřebiče)
  • byt v 1. NP s předzahrádkou a byty v 3. NP - el. zásuvka a venkovní svítidlo
  • domácí audio telefon a elektromechanický otvírač vstupních dveří do objektu
  • elektrický zvonek u vstupních dveří do objektu a u bytu
  • TV zásuvka pro společnou anténu ve všech obytných místnostech
  • telefonní a datová zásuvka v obývacím pokoji
  • osvětlení společných prostor řízeno prostřednictvím pohybového čidla a časovače
Vytápění
  • kotel a příprava teplé vody, otopná tělesa s termoregulačním ventilem
  • koupelna – otopné těleso - žebříkový radiátor s elektrickou patronou
Ventilace a VZT
  • vývod pro digestoř v kuchyňském koutě
  • koupelna a WC - přirozené větrání a dvourychlostní ventilátor
Balkony a terasy
  • balkony - mrazuvzdorná keramická dlažba
  • terasy v 1.NP – betonová dlažba s promývaným povrchem, případně mrazuvzdorná keramická dlažba
  • terasy v posledním NP – betonová dlažba s promývaným povrchem
  • zábradlí – kovové nebo skleněné
Sklepní koje
  • zděné sklepní koje, podlaha betonová, osvětlení
Garážová vrata
  • elektrická, dálkově ovládaná
Adresa
Mytri s.r.o.
Do zahrádek II 179/11
Praha 5 – Třebonice

IČ: 28501578
Společnost zapsána v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 146227.

Stavbu bytového domu Do zahrádek II finančně a projektově zajišťuje dceřiná společnost Mytri s.r.o., veškeré stavební a montážní práce zajišťuje jakožto generální dodavatel společnost Elekom a.s..

Společnost Elekom a.s. působí v oboru stavebnictví již 20 let a realizovali jsme velký počet zakázek jak v pozici generálního dodavatele, tak v pozici subdodavatele. V portfoliu realizovaných zakázek jsou stavby nových a úplné či částečné rekonstrukce rodinných domů, úplné či částečné rekonstrukce bytových domů i jednotlivých bytů, stavby a přestavby bankovních poboček nejrůznějších velikostí, stavby skladových a výrobních areálů, ap. Vždy klademe velký důraz na kvalitu odvedené práce a maximální uspokojení potřeb a požadavků investorů.